Мельниково пос., Школьная ул.

Возм.назначение (под Жилую застройку); Возможно, это предложение изменит Вашу жизнь. Очень необычно. Очень интересно, волнующе. И, похоже, нигде больше в природе не встречается. Это место может стать Вашим родовым поместьем. Здесь можно реализовать себя в качестве деревенского девелопера, развить с нуля новый образцовый жилой массив посёлка Мельниково. А можно сделать современную базу отдыха с изюминкой собственным озером, в котором будут жить и отчаянно клевать белые амуры и буффало. Ровный чистый кошеный луг с живописными перелесками и грандиозными карельскими валунами. Нормальная подъездная дорога, серьёзная дренажная система, ЛЭП всё это уже есть. Но самое интересное то, что это не простые земли сельхозназначения, а правильно, золотые: земля находится в черте населённого пункта и расположена в зоне, предназначенной для застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). То есть это не будущее ДНП или садоводство, а земли ИЖС. 5,5 гектаров прекрасно разбиваются, например, на 25 участков по 20-22 сотки, или на 55 участков по 10 соток. В качестве образца разработан и будет предложен Покупателю проект раздела на 25 участков. Продавец обеспечивает на условиях подряда установку собственной КТП 100 кВа и подвод к каждому участку ЛЭП 0,4 кВ в сверхзвуковые сроки. По желанию Покупателя береговая полоса озера может быть оформлена в долгосрочную аренду с видом разрешенного использования пляжи, причалы (зона Р-2). Если своё озеро маловато Вуокса в четырёх минутах ходьбы. Мельниково один из самых привлекательных и развитых посёлков Приозерского района Ленинградской области, у него уникальное расположение. Всего 100 км от Санкт-Петербурга по скоростному Новоприозерскому шоссе, ровно 1 час в пути на а/м от КАД. А приезжайте таки посмотреть на Место! Лучше один раз увидеть. Звоните! Ваш гид Татьяна. Возможен и самостоятельный просмотр. Координаты по запросу.